臺南市南區五妃街386巷21號
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.6 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物15.74 坪
公設比11.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 鹽埕段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.8
五妃街中位 15.9
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 7%比五妃街中位 低 21%比南區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。