臺南市南區五妃街386巷21號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 5 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物18.06 坪
公設比10.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 鹽埕段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 11.8
五妃街中位 15.9
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 58%比五妃街中位 低 69%比南區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。