臺南市東區勝利路50號3F/8F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 12.5 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物5.17 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 5.17 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 東安段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 17.8
勝利路中位 17.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 30%比勝利路中位 低 29%比東區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。