臺南市南區金華路二段427號7F/7F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.5 萬/坪 × 65.07 坪
權狀坪數65.07 坪
主建物56.1 坪
公設比13.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 65.07 坪
└ 主建物 56.1 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪65.07 坪
土地坐落 正義段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
金華路二段中位 16
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 低 28%比南區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。