臺南市中西區開山路109巷9號2F/5F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.9 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物27.97 坪
公設比16.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 銀同段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
開山路中位 14
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比開山路中位 低 29%比中西區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。