臺南市中西區開山路109巷9號1F/5F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.8 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物16.38 坪
公設比17.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 銀同段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 9.9
開山路中位 14
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 19%比開山路中位 低 16%比中西區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。