臺南市南區健康路二段499號6F/7F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.7 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物21.26 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 新興段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 11.9
健康路二段中位 14.9
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 15%比健康路二段中位 低 8%比南區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：標的1及標的2土地相同持未分開，並未單獨分開計價，二標的總價460萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。