臺南市永康區五福街21號4F/7F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 6.2 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物7.59 坪
公設比27.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 7.59 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 南新段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10
五福街中位 13.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 38%比五福街中位 低 55%比永康區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。