臺南市永康區五福街21號4F/7F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.1 萬/坪 × 9.83 坪
權狀坪數9.83 坪
主建物7.14 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.83 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪9.83 坪
土地坐落 南新段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 10
五福街中位 13.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 49%比五福街中位 低 63%比永康區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。