臺南市中西區和緯路五段83號22F/24F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,992 萬 32.3 萬/坪 × 123.71 坪
權狀坪數123.71 坪
主建物69.23 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 123.71 坪
└ 主建物 69.23 坪
└ 公設等 54.48 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪123.71 坪
土地坐落 頂美段 1508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 26.3
和緯路五段中位 25.9
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 23%比和緯路五段中位 高 25%比中西區 2017 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,194 萬
每月月付119,645 元
30 年總利息1,114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。