臺南市中西區永福路二段116號9F/10F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.6 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物17.63 坪
公設比10.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 檨仔林段 130 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 8.9
永福路二段中位 14.9
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 53%比永福路二段中位 低 9%比中西區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附裝潢家具
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。