臺南市永康區五福街21號4F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 5.4 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物6.13 坪
公設比26.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 南新段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10
五福街中位 13.8
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 46%比五福街中位 低 61%比永康區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。