臺南市東區東門路三段37巷75弄51號13F/14F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 10 萬/坪 × 161.56 坪
權狀坪數161.56 坪
主建物103.61 坪
公設比13.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 161.56 坪
└ 主建物 103.61 坪
└ 公設等 57.95 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪161.56 坪
土地坐落 虎尾寮段 436-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13
東門路三段中位 17.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 23%比東門路三段中位 低 43%比東區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。