臺南市北區開元路65號
2013-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 22.2 萬/坪 × 117.06 坪
權狀坪數117.06 坪
主建物117.06 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 117.06 坪
└ 主建物 117.06 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪117.06 坪
土地坐落 富台段 1182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
開元路中位 16
北區 2013 年中位 12
比開元路中位 高 39%比北區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。