高雄市苓雅區中正一路226之1號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,740 萬 23.2 萬/坪 × 161.43 坪
權狀坪數161.43 坪
主建物82.47 坪
公設比33.8%
這筆買到什麼
建物 161.43 坪
└ 主建物 82.47 坪
└ 公設等 78.96 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪161.43 坪
土地坐落 五塊厝段 1708 地號
價格拆解
成交總價3,740 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 22.2
中正一路中位 22.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比中正一路中位 高 2%比苓雅區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。