高雄市岡山區竹圍東街203號8F/13F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 8.2 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物27.88 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 下竹圍段 5-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.9
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 8%比竹圍東街中位 低 28%比岡山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。