高雄市大寮區六和路2之38號10F/13F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.6 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物22.89 坪
公設比29.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.6
六和路中位 7.9
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 39%比六和路中位 低 42%比大寮區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。