高雄市大寮區六和路2之38號9F/13F
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 292 萬 8 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物22.89 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 7.6
六和路中位 7.9
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 5%比六和路中位 高 1%比大寮區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含未登記機械停車位一位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。