高雄市大寮區六和路2之38號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.9 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物32.76 坪
公設比8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.6
六和路中位 7.9
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 9%比六和路中位 低 13%比大寮區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本成交案件資訊係由仲介公司所提供
同址其他成交（7 筆）
2025-01-25 8F/13F 3房2廳2衛 · 36.35 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2023-04-17 3房2廳3衛 · 40.35 坪 13.6 萬/坪總 550 萬 2022-05-09 3F/13F 3房1廳1衛 · 36.35 坪 1.8 萬/坪總 65 萬 2018-03-30 11F/13F 4房2廳3衛 · 60.84 坪 6.7 萬/坪總 410 萬 2016-06-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 36.35 坪 8 萬/坪總 292 萬 2014-11-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.04 坪 7.6 萬/坪總 260 萬 2012-09-12 10F/13F 3房1廳2衛 · 39.31 坪 4.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。