高雄市三民區自由一路2號3F/12F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 21.9 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物22.14 坪
公設比21.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 大港段二小段 1502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 12.7
自由一路中位 39.1
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 72%比自由一路中位 低 44%比三民區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交645 萬
-4%
2026 年推估618 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。