高雄市前金區民生二路71號3F/12F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 13.7 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物18.62 坪
公設比17.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 民生段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.1
民生二路中位 31.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 20%比民生二路中位 低 57%比前金區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。