高雄市楠梓區楠都東街183號5F/6F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 10.3 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物22.99 坪
公設比8.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 楠都段三小段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 8.5
楠都東街中位 8.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 21%比楠都東街中位 高 21%比楠梓區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。