高雄市新興區仁愛一街291巷2號5F/8F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 11.2 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物40.82 坪
公設比12.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 40.82 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 新興段二小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
仁愛一街中位 22.2
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比仁愛一街中位 低 50%比新興區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。