高雄市新興區仁愛一街291巷2號6F/8F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 8.5 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物36.09 坪
公設比12.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 36.09 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 新興段二小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.2
仁愛一街中位 22.2
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 24%比仁愛一街中位 低 62%比新興區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。