高雄市前金區民生二路71號11F/12F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.1 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物28.89 坪
公設比18.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪40.31 坪
土地坐落 民生段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.1
民生二路中位 31.8
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比民生二路中位 低 56%比前金區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。