高雄市岡山區公園西路二段96巷86號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.3 萬/坪 × 63.05 坪
權狀坪數63.05 坪
主建物30.35 坪
公設比47.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.05 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 32.7 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪63.05 坪
土地坐落 大仁段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.5
公園西路二段中位 13.2
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 28%比公園西路二段中位 低 37%比岡山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。