高雄市苓雅區林森二路128巷24號4F/5F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 7 萬/坪 × 6.44 坪
權狀坪數6.44 坪
主建物4.79 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.44 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪6.44 坪
土地坐落 苓東段 1070 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 9.5
林森二路中位 15.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 26%比林森二路中位 低 56%比苓雅區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。