高雄市鹽埕區新樂街261號2F/9F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 157 萬 5.9 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物18.59 坪
公設比20%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 興橋段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 13
新樂街中位 15.4
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 55%比新樂街中位 低 62%比鹽埕區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。