高雄市鹽埕區新樂街261號3F/9F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.8 萬/坪 × 52.49 坪
權狀坪數52.49 坪
主建物37.94 坪
公設比20.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 52.49 坪
└ 主建物 37.94 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪52.49 坪
土地坐落 興橋段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13
新樂街中位 15.4
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 40%比新樂街中位 低 49%比鹽埕區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。