高雄市岡山區中山北路26號4F/10F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 6.5 萬/坪 × 228.1 坪
權狀坪數228.1 坪
主建物204.79 坪
公設比6.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 228.1 坪
└ 主建物 204.79 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪228.1 坪
土地坐落 大公段 953-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
中山北路中位 14.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 56%比岡山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。