高雄市岡山區中山北路26號7F/10F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 5.6 萬/坪 × 227.37 坪
權狀坪數227.37 坪
主建物204.1 坪
公設比6.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 227.37 坪
└ 主建物 204.1 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪227.37 坪
土地坐落 大公段 955-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.5
中山北路中位 14.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比中山北路中位 低 62%比岡山區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。