高雄市三民區自由一路2號11F/12F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 11.9 萬/坪 × 19.39 坪
權狀坪數19.39 坪
主建物14 坪
公設比20.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.39 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪19.39 坪
土地坐落 大港段二小段 1502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.7
自由一路中位 39.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比自由一路中位 低 70%比三民區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。