高雄市前鎮區新衙路286之4號3F/8F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 15 萬/坪 × 93.13 坪
權狀坪數93.13 坪
主建物83.22 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 93.13 坪
└ 主建物 83.22 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪93.13 坪
土地坐落 仁愛段 788 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 8.9
新衙路中位 8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 69%比新衙路中位 高 88%比前鎮區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。