高雄市前鎮區新衙路286之4號8F/8F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 7.3 萬/坪 × 127.16 坪
權狀坪數127.16 坪
主建物83.22 坪
公設比26.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 127.16 坪
└ 主建物 83.22 坪
└ 公設等 43.94 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪127.16 坪
土地坐落 仁愛段 788 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.9
新衙路中位 8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 18%比新衙路中位 低 9%比前鎮區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。