高雄市苓雅區四維二路146號7F/16F
2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 21.1 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物36.22 坪
公設比23.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 林德官段一小段 3109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 15.3
四維二路中位 21.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 38%比四維二路中位 低 1%比苓雅區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。