高雄市苓雅區四維二路146號4F/16F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.3 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物33.95 坪
公設比16.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 林德官段一小段 3109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
四維二路中位 21.4
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比四維二路中位 低 29%比苓雅區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。