高雄市前鎮區崗山南街529號14F/15F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.1 萬/坪 × 69.36 坪
權狀坪數69.36 坪
主建物47.13 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.36 坪
└ 主建物 47.13 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪69.36 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1245 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.6
崗山南街中位 16.5
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 26%比崗山南街中位 低 39%比前鎮區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。