高雄市前鎮區崗山南街529號13F/15F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 11.2 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物31.26 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1245 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.6
崗山南街中位 16.7
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 18%比崗山南街中位 低 33%比前鎮區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。