高雄市前鎮區崗山南街529號6F/15F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物31.49 坪
公設比26.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪46.77 坪
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價800 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 13.6
崗山南街中位 16.5
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 54%比崗山南街中位 高 27%比前鎮區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-03-17 1房2廳2衛 · 50.71 坪 16.8 萬/坪總 850 萬 2020-08-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.46 坪 14 萬/坪總 830 萬 2016-04-15 4F/15F 4房2廳2衛 · 42.05 坪 11.2 萬/坪總 470 萬 2015-12-03 6F/15F 3房1廳2衛 · 46.77 坪 12.8 萬/坪總 600 萬 2015-03-21 13F/15F 4房2廳2衛 · 45.57 坪 13.6 萬/坪總 618 萬 2013-12-16 13F/15F 4房2廳3衛 · 45.57 坪 11.2 萬/坪總 508 萬 2013-04-15 14F/15F 5房2廳3衛 · 69.36 坪 10.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。