高雄市苓雅區四維二路146號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 16.1 萬/坪 × 242.98 坪
權狀坪數242.98 坪
主建物203.77 坪
公設比1.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 242.98 坪
└ 主建物 203.77 坪
└ 公設等 39.21 坪
土地持分 25.09 坪
0 坪242.98 坪
土地坐落 林德官段一小段 3109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.3
四維二路中位 21.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比四維二路中位 低 25%比苓雅區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。