高雄市新興區七賢一路428號11F/12F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 10.9 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物8.75 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 8.75 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪8.75 坪
土地坐落 新興段二小段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.7
七賢一路中位 23.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 7%比七賢一路中位 低 54%比新興區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。