高雄市前鎮區復興四路2號8F/12F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,129 萬 18.3 萬/坪 × 415.91 坪
權狀坪數415.91 坪
主建物249 坪
公設比40.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 415.91 坪
└ 主建物 249 坪
└ 公設等 166.91 坪
0 坪415.91 坪
價格拆解
成交總價7,129 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價6,429 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 14.4
復興四路中位 14
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 27%比復興四路中位 高 31%比前鎮區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,286 萬
貸款（8 成）5,143 萬
每月月付192,685 元
30 年總利息1,793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。