高雄市新興區七賢一路428號4F/12F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 6.2 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物36.81 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 36.81 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 新興段二小段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11.7
七賢一路中位 23.5
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 47%比七賢一路中位 低 74%比新興區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。