高雄市鼓山區鼓山一路8號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 19.8 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物27.67 坪
公設比12%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 鼓南段一小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.4
鼓山一路中位 18.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 21%比鼓山一路中位 高 5%比鼓山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。