高雄市苓雅區民權一路26巷1號22F/25F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 13.1 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物37.63 坪
公設比20.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 林德官段一小段 3215 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.1
民權一路中位 24.6
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 7%比民權一路中位 低 47%比苓雅區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。