高雄市岡山區竹圍中街78號
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 8 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物44.46 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 44.46 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 下竹圍段 18-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10
竹圍中街中位 11.7
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 20%比竹圍中街中位 低 32%比岡山區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。