高雄市鹽埕區七賢二路472號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 3.8 萬/坪 × 87.35 坪
權狀坪數87.35 坪
主建物78.96 坪
公設比9.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 87.35 坪
└ 主建物 78.96 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪87.35 坪
土地坐落 鹽府段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 6.6
七賢二路中位 22.1
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 42%比七賢二路中位 低 83%比鹽埕區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。