高雄市左營區辛亥路250號11F/24F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 22.7 萬/坪 × 65.58 坪
權狀坪數65.58 坪
主建物33.07 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.58 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 32.51 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪65.58 坪
土地坐落 新庄段一小段 1272 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.6
辛亥路中位 21.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比辛亥路中位 高 4%比左營區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。