高雄市左營區富國路108號11F/14F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 669 萬 16.1 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物20.68 坪
公設比41.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪41.56 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1217 地號
價格拆解
成交總價669 萬
扣車位後房價669 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.5
富國路中位 17
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 13%比富國路中位 低 5%比左營區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。