高雄市新興區大同一路188號5F/16F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5 萬/坪 × 63.95 坪
權狀坪數63.95 坪
主建物34.77 坪
公設比45.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.95 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪63.95 坪
土地坐落 新興段四小段 2309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 9.6
大同一路中位 13
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 48%比大同一路中位 低 62%比新興區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。